1997〜2007年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
埼玉県
52.5万円/㎡
前年比+4.5%
川口市
63.5万円/㎡
前年比+9.6%
ルイシャトレ西川口プロッシモ
埼玉県川口市西川口六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
2002年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 70.8㎡の場合
相場
4,323万円
61.1万円/㎡
2,394
3,680
4,966
6,253
AI査定結果
推定相場価格
4,323万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜4,966万円
52.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ルイシャトレ西川口プロッシモ
3,999万円（56.5万円/㎡）/ 3階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 3,999万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,099万円 | 57.9万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 4,199万円 | 59.3万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/11/25 | 4,399万円 | 62.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,280万円 | 46.1万円 | 8階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,180万円 | 44.9万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,380万円 | 47.5万円 | 8階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | ルイシャトレ西川口プロッシモ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 3,999万円 | 56.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,199万円 | 56.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | プライムコート川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅15分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/21 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
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